PH 1 dormitorio, contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Montevideo e/ Bartolomé Mitre y Avenida Rivadavia

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 129 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 9% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 485, 310 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 104 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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2 ambientes con balcón francés US$ 485 · +US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 1 dormitorio en primer piso, disposición contrafrente y orientación este, con superficie total aproximada de 40 m² cubiertos. Incluye cocina equipada, living comedor y 1 baño completo. Se entrega amoblado, con cama queen en el dormitorio y mesa para 2 en el comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 1 dormitorio en primer piso con cocina equipada y buen nivel de ventilación natural, dentro de un metraje total cercano a 40 m² cubiertos.

Superficie total aproximada de 40 m² cubiertos, con 2 ambientes y 1 dormitorio (según aviso).
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada; cocina con 2 hornallas visibles (según descripción y fotos).
Baño completo con bañera y extractor visible (según fotos).
Dormitorio amoblado con cama queen y cortinas blackout visibles (según fotos).
Mesa para 2 en el sector living-comedor (según fotos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 27 cafés en 10 min 2 min caminando
La Reverde Parilla Vegana 67 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 3 min caminando
Sáenz Peña Subte A/LSM 4 min caminando
Farmacity 24 farmacias en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Mitre Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/mes · 439 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 634
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 870

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.