3 спальни с парковкой и спортзалом, Almagro

3 спальни с парковкой и спортзалом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Avenida Independencia 3700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 974 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 1 137 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 948, включая возвращаемый залог US$ 974. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 974: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 980, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 4; первая 71 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Almagro US$ 902 · −US$ 72/мес Кондиционер

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Almagro US$ 1 046 · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 974

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 974, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 75, Расчётный итог в месяц US$ 1 469. Залоговый депозит: US$ 974. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Спортзал, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Big Family 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pane 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Accademia 22 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Suiza 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Boedo Метро E 10 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Парк 10 мин пешком
El Signo Fitness Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 974/месяц(AR$ 1 490 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 820-US$ 1 111/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 974
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 212
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 469

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 974
Залоговый депозит US$ 974
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 948

Меблировка: ≈ US$ 2 928 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.