Imóvel: 1 quarto, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Remedios 4400. Entre White y Mozart

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 150 de condomínio: US$ 608 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916: o primeiro mês mais um depósito de US$ 458, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 7% acima da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 428, 30 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 461 · +US$ 3/mês Localização silenciosa

Amplio y Luminoso Departamento de 2 Ambientes US$ 431 · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Departamento 2 Ambientes. | Remedios Al 4400 US$ 458

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Avellaneda · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 458, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 842. Depósito de segurança: US$ 458. Comodidades: Fogão, Forno, Micro-ondas, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Parque Avellaneda Parque principal 2 min a pé
Parque Avellaneda Parque grande 2 min a pé
Parque Avellaneda Praça 2 min a pé
Parque Avellaneda Ônibus 5 min a pé
Glo Tom Restaurante 6 min a pé
Pixiu Supermercado 10 min a pé
Farmacia Estrella Argentina Farmácia 10 min a pé
Directorio BRT 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 11 min a pé
El Garfio Café 13 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 395-US$ 461/mês · 37 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 679
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.