Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Constitución · Combate de los pozos 1170

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 338, включая возвращаемый залог US$ 354. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 354: на 35% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 550, 68 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия на улицу в новом доме, с балконом и хорошим видом. Сдается меблированной и с доступом к SUM. Кухня в общем пространстве и полноценная ванная с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на улицу в доме, заявленном как новый, с выходом на балкон и объединенной планировкой для жизни и готовки.

Студия на улицу с балконом и хорошим видом
Интегрированная кухня с 2 конфорками
Полноценная ванная с душевой кабиной из стекла
Обеденный стол на 4 и видимая двуспальная кровать, квартира меблирована
В здании есть SUM

Минусы

Некоторые детали не полностью читаются по фото, поэтому лучше уточнить их при просмотре или у контактного лица.

Холодильник и духовка не видны на изображениях
Кондиционер или отопление на фото не показаны явно

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · Студия · Сен 2026

296 объявлений · медиана US$ 388 аренды · диапазон US$ 337-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 093 · диапазон US$ 750-US$ 1 366 · US$ 542 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Entre Rios Метробус 3 мин пешком
El Farolito 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Vita 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Hua-Shi 5 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 9 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 10 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 80 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 337-US$ 500/месяц · 296 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Расчётные сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 497
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Расчётный итог в месяц US$ 548

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 630
Всего при подписании US$ 1 338

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.