4 этаж, балкон-терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 ванных · Parque Chacabuco · Avenida Curapaligue 1200, Parque Chacabuco, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 84 мин/день, на 37% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 728: на 37% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 530, 88 объявлений).
Для вашего профиля это #35 из 35 сопоставимых в Parque Chacabuco.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 84 мин/день: около 43 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler - Dos Ambientes en Palmera Caballito US$ 700 · −84 мин/день · −US$ 28/мес Quiet location

Moderno 2 Ambientes Con Balcon A La Calle En Centenera 800 US$ 556 · −45 мин/день · −US$ 172/мес A/C

Фронтальный с балконом, 2 комнаты US$ 563 · −53 мин/день · −US$ 165/мес Quiet location

Фронтальный с балконом US$ 589 · −57 мин/день · −US$ 139/мес A/C Ваш кандидат: #35 Departamento En Alquiler En Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos Aires US$ 728

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Parque Chacabuco, contra frente, с балконом в формате террасы и террасой. В гостиной-столовой паркет, кухня отдельная и просторная, с встроенной прачечной зоной. Отопление от индивидуального котла, есть 1 парковочное место и лифт. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в очень хорошем состоянии с удачной планировкой, балконом-террасой и парковкой в доме с лифтом.

4-й этаж, contra frente; балкон-терраса и терраса.
Отдельная просторная кухня с встроенной прачечной (с мойкой); паркет в зоне living comedor.
Отопление: индивидуальный котёл.
Включает 1 парковочное место и лифт; pets not allowed.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 162 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 464–US$ 609

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 172 · диапазон US$ 925–US$ 1 432 · US$ 199 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Curapaligüe y Asamblea Автобус 1 мин пешком
Plaza Carlos Gardel Площадь 3 мин пешком
Impala Ресторан 3 мин пешком
Express Supermercado Супермаркет 5 мин пешком
elPodio Gelato Bar Кафе 6 мин пешком
Medalla Milagrosa Метро 7 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 8 мин пешком
Farmacia Mayol Аптека 10 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 15 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 464–US$ 609/месяц · 177 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 890
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 973

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.