Жилье: 2 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Martínez · Italia al 2100 Entre Santiago del Estero y Velez Sarfield

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 497: на 50% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 993, 60 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 7 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento - Martinez US$ 497

Departamento - Martinez US$ 497 · +1 мин/день Quiet location

Квартира с 2 спальнями в Martínez US$ 530 · +33 мин/день · +US$ 33/мес A/C

3 комнаты, 3 этаж, парковка US$ 563 · +26 мин/день · +US$ 66/мес Heating

Departamento De 3 Amb En Alquiler En Complejo Parque Norte - Martinez US$ 563 · +44 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Martínez · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 843. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Отопление, Плита, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 128 · медиана US$ 993 итого · диапазон US$ 795–US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 162 · диапазон US$ 1 498–US$ 3 031 · US$ 1 319 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santiago del Estero e Italia Автобус 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Casita China Ресторан 3 мин пешком
Openfarma Аптека 5 мин пешком
Bonafide Кафе 7 мин пешком
Megatlon Спортзал 10 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 795–US$ 1 424/месяц · 131 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.