Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Doctor Pedro Ignacio Rivera 4927

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 65 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 9% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 205 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 157 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 414 · −US$ 39/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 356 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Villa Urquiza – Monoambiente a Estrenar US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 182 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio novo no 6º andar, voltado para a rua, com varanda contínua e orientação SE. Cozinha integrada com fogão a gás e exaustor, armário e espaço para máquina de lavar. Possui ar-condicionado e aquecimento por radiadores, além de elevador no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio novo com cozinha integrada e acesso direto à varanda contínua a partir da área de estar e jantar.

Área total 42 m² (35 m² cobertos), 6º andar, frente para a rua.
Cozinha integrada com fogão a gás e exaustor; espaço para máquina de lavar.
Ar-condicionado e aquecimento por radiadores.
Armário e varanda contínua na frente.
Elevador no prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Pil pil 22 cafés em 10 min 2 min a pé
Arde 40 restaurantes em 10 min 2 min a pé
FitB 7 academias em 10 min 3 min a pé
Urquiza Market 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Santa Catalina 16 farmácias em 10 min 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 7 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 845

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.