Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Vera 600 - 900, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 10% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 656, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 51 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - 3 Ambientes con Cocina Independiente y Amenities US$ 820 · +US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento en Palermo US$ 623 · −US$ 98/mês Escrivaninha Seu candidato: #6 Ph De 3 Ambientes Con Patio Y Lavadero Separado US$ 721

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 721, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.178. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: Ar condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

8 locais nomeados a pé

Súper Pampero Supermercado 1 min a pé
Serrano y Ramírez de Velasco Ônibus 3 min a pé
Briut Farmácia 3 min a pé
Ristretto Café 3 min a pé
Marcelina & García Restaurante 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 6 min a pé
Aguirre BRT 7 min a pé
Concept Academia 7 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 623-US$ 1.000/mês · 237 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 967
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.178

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.