Дуплекс в Нуньесе с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Grecia 3394

Вердикт по объявлению

на 41% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 624, включая возвращаемый залог US$ 958. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 958: на 41% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 680, 333 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 100 дней на рынке; это опубликовано 52 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Очень светлый дуплекс в комплексе Solares de Grecia: гостиная-столовая с интегрированной кухней на первом уровне. Есть балкон на фасад, спальня на втором уровне с гардеробной, а также общие удобства вроде бассейна и спортзала. Включены кондиционер, отопление и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях: просторная зона на первом этаже и спальня на втором, плюс туалет и балкон на фасад.

Гостиная-столовая с интегрированной кухней и барной стойкой, плюс гостевой туалет на первом уровне
Окно в двойную высоту, дающее много дневного света
Спальня на втором уровне с гардеробной
В комплексе есть бассейн, спортзал, SUM, гриль, солярий и игровая зона

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Окт 2026

487 объявлений · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 543-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 556 · диапазон US$ 1 265-US$ 1 972 · US$ 76 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pasillo de Núñez Площадь 3 мин пешком
Estación Núñez 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Amina 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Cuadra 22 кафе в 10 мин 4 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Campo Salles Метробус 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 958/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 543-US$ 900/месяц · 487 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 958
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 176
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 140
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 480

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 958
Залоговый депозит US$ 958
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 708
Всего при подписании US$ 3 624

Меблировка: ≈ US$ 1 413 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.