Шале с 3 спальнями и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 кровати · 3 ванных · Martínez · HAITI al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 72% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 514, включая возвращаемый залог US$ 3 257.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 257: на 72% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 1 900, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и выходом на крышу, Martínez US$ 3 000 · −US$ 268/мес Тихая улица

Квартира с тремя спальнями, балконом в Martínez US$ 3 000 · −US$ 268/мес Естественный свет Ваш кандидат: #14

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 3 257

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухэтажное шале, построенное в 2020 году, с 250 м² крытой площади на собственном участке 500 м² в Мартинесе. В доме 3 спальни (главная: с ванной комнатой и гардеробной), 3 полностью оборудованные ванные комнаты, просторная гостиная, кухня-столовая и дополнительное помещение, которое можно использовать как столовую или 4-ю спальню/кабинет. Есть благоустроенный сад с бассейном и крытый кинчо с грилем; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: большие общие зоны с выходом в сад, а также система безопасности и климат-контроль.

Бассейн с водопадом, джетами и подсветкой (пульт/ручное управление); крытое кинчо с грилем
3 спальни: главная: en-suite с гардеробной; 2-я и 3-я спальни выходят на террасу/балкон
Отопление и охлаждение: tiro balanceado и сплит-системы; решетки на окнах и бронированная входная дверь с камерами
Доступно с августа 2026 года; можно с питомцами

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Сад
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Mylo 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Salud Global Аптека 5 мин пешком
Café Martínez 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
SportClub Martinez Спортзал 5 мин пешком
Plazoletas Presidente Perón / de la Reconquista Площадь 6 мин пешком
Diarco Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 3 257/месяц(AR$ 5 000 000)

+ US$ 700 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 299-US$ 3 300/месяц · 107 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 257
Расчётные сборы здания US$ 700
Расчётные коммунальные US$ 128
Промежуточный итог US$ 4 085
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 4 342

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 257
Залоговый депозит US$ 3 257
Всего при подписании US$ 6 514

Меблировка: ≈ US$ 1 933 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.