Сан-Тельмо, двойная высота и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Avenida Caseros 400

Вердикт по объявлению

на 26% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 930 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 501, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 800: на 26% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 633, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 97 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.
Цена выросла с US$550 до US$800 51 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Тельмо с объединенной кухней и гостиной и потолками двойной высоты. Есть индивидуальный кондиционер, электрический водонагреватель и лифт. Есть балкон, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как тихая, с просторными помещениями и планировкой кухня-гостиная, а также с потолками двойной высоты. В перечне удобств указаны лифт и предоставляемые сервисы.

Объединенная кухня и гостиная, есть обеденный стол
Потолки двойной высоты и внутренняя лестница на верхний уровень
Балкон с металлическим ограждением и керамической плиткой
Ванная комната с ванной и деревянной тумбой
Индивидуальный кондиционер и электрический водонагреватель

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Окт 2026

205 объявлений · медиана US$ 633 аренды · диапазон US$ 470-US$ 895

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 937-US$ 2 033 · US$ 101 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Restaurante Bacán 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Magari 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 4 мин пешком
Ricamon 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 7 мин пешком
Plaza Constitución Метро Roca 13 мин пешком
Constitucion Метробус C 13 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 470-US$ 895/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 028
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 1 190

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Гарантия/кауцион US$ 1 901
Всего при подписании US$ 3 501

Меблировка: ≈ US$ 1 318 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.