Новый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 706 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 319, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 583: на 33% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 440, 540 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 333 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 550 · −US$ 33/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 505 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Alquiler De Departamento De 1 Amb A Estrenar En Palermo Hollywood - Cochera Fija Incluida US$ 583

Смотреть все 232 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 232 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый студио на 7 этаже с балконом и западной ориентацией. Включено фиксированное парковочное место, сдаётся без мебели. Есть кондиционер холод-тепло, кухня с электрической варочной поверхностью на 4 конфорки и духовкой, а также окна DVH с шумоизоляцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в доме с удобствами и круглосуточной охраной, а планировка студио рассчитана на повседневный комфорт с интегрированной кухней и балконом.

Включено фиксированное парковочное место и есть балкон
Кондиционер холод-тепло и окна DVH с шумоизоляцией
Кухня с духовкой и электрической варочной поверхностью на 4 конфорки
Удобства дома: gym, working-sum, living-sum, бассейн и rooftop

Минусы

Некоторые условия заселения и правила дома могут потребовать уточнения при согласовании визита.

Заселение через seguro de caución и с подтверждением доходов
Питомцы: по согласованию

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 438 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Charité 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Super Oro 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 39 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lucky Dragon 45 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Guatemala Метробус 4 мин пешком
Fiter 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 797
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 258
Расчётный итог в месяц US$ 1 054

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 319

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.