Duplex com 2 suítes e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Palermo · Castex 3400, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 80% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.100, incluindo um depósito de US$ 2.700 que é devolvido.
Pede US$ 2.700: 80% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 625 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 198 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Palermo US$ 2.150 · −US$ 550/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Palermo US$ 2.100 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #108 Alquiler Temporal Duplex 3 Ambientes En Palermo Chico US$ 2.700

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex de categoria em Palermo Chico nos pisos 6 e 7 com terraço privativo e churrasqueira. Imóvel entregue totalmente mobiliado e equipado, com duas suítes e lavabo de recepção. Aluguel mensal de USD 2.700 inclui os serviços de consumo da unidade; condomínio de ARS 702.000 pago pelo inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois níveis, com área social no piso 6 e terraço no piso 7, oferecida mobiliada para aluguel temporário de temporada.

Duplex em Palermo Chico (pisos 6 e 7) com terraço privativo e churrasqueira.
Duas suítes mais lavabo de recepção.
Vaga fixa e segurança permanente no prédio.
Aluguel USD 2.700 inclui serviços de consumo; condomínio ARS 702.000 pago pelo inquilino.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Petion Ônibus 2 min a pé
La Dolfina Restaurante 2 min a pé
Plazoleta Alejandro Petion Praça 3 min a pé
Ninina Malba Café 4 min a pé
Argentina Mobili Academia 5 min a pé
Plaza República de Chile Parque grande 8 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô 17 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 2.700 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.764 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio estimada US$ 2.700
Subtotal US$ 5.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 222
Total mensal US$ 5.622

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.700
Total na assinatura US$ 8.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.