Cobertura de 4 dormitórios com terraço e piscina privativa em Retiro

Cobertura de 4 dormitórios com terraço e piscina privativa em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 5 banheiros · Retiro · Marcelo Torcuato De Alvear 500, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 12.000, incluindo um depósito de US$ 4.000 que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 33% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 3.010, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 8 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

4 quartos com garagem e academia, Retiro US$ 3.100 · −US$ 900/mês

Recoletta, 3 quartos e pátio US$ 3.100 · −US$ 900/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Penthiouse Piso Alto, Amenities, 6 Ambientes, Alquiler Temporal, Plaza San Martín US$ 4.000

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento tipo cobertura em edifício em Retiro, com 4 dormitórios, mobiliado e equipado para 6 pessoas. Conta com living com sala de jantar e lavabo, cozinha, dependência de serviço e suíte com banheira com ozônio. Há outro living no 23º andar com 2 dormitórios e 2 banheiros. A unidade tem saída para terraço coberto de 50 m² com piscina privada e ar-condicionado frio-calor em todos os ambientes.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Simona 61 cafés em 10 min 1 min a pé
Niza 64 restaurantes em 10 min 1 min a pé
14 farmácias em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera Praça 2 min a pé
Catalinas Metrô E 3 min a pé
Marcelo T. de Alvear BRT 3 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 4 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 575 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 2.600-US$ 4.000/mês · 88 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 575
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 4.701
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 329
Total mensal estimado US$ 5.029

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 4.000
Total na assinatura US$ 12.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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