Apartamento de dois ambientes com vaga em San Fernando

Apartamento de dois ambientes com vaga em San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · San Fernando · Belgrano 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 84 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.359, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 453: em linha com a mediana do segmento em San Fernando (US$ 453, 172 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com varanda de frente em San Fernando US$ 388 · −US$ 61/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Fernando US$ 356 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #75

Departamento en Alquiler en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 453

Ver os 145 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 145 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 48,83 m² em San Fernando, no bairro Zona Norte, com 1 quarto. Conta com 2 banheiros, sendo 1 banheiro completo com banheira e 1 lavabo. O imóvel tem cozinha com forno a gás de 4 bocas e termoacumulador elétrico, além de 2 aparelhos de ar-condicionado frio/quente instalados (living-comedor e dormitório). Inclui vaga de garagem coberta no prédio. Contrato de 2 anos, com reajuste trimestral pelo IPC, e exigência de depósito, mês de aluguel e honorários profissionais n

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Petra 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza San Martín Praça 5 min a pé
Los Charrúas 13 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Gioia 11 farmácias em 10 min 6 min a pé
Forno 1977 4 cafés em 10 min 6 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 8 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 421-US$ 505/mês · 257 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 655
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 102
Total mensal estimado US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Comissão da imobiliária do dono US$ 453
Total na assinatura US$ 1.359

Mobiliar: ≈ US$ 1.852 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.