Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Retiro · Esmeralda Al 1000, Retiro, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 173% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.500: 173% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 192 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 12 comparáveis em Retiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia
Ar de janela	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo no Retiro com vista US$ 1.200 · +31 min/dia · −US$ 300/mês Quiet location Seu candidato: #2 Departamento Monoambiente Premium En Alquiler Amoblado US$ 1.500

Estúdio voltado ao norte em Retiro US$ 1.200 · +57 min/dia · −US$ 300/mês Heating

Kitnet mobiliada em Retiro US$ 1.500 · +31 min/dia Quiet location

Excelente Loft a Estrenar, Ideal Studio. Distrito Quartier US$ 1.150 · +55 min/dia · −US$ 350/mês A/C

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 213, Serviços estimados US$ 127, Total mensal US$ 1.839. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Saigon cafe Café 1 min a pé
Fa Song Song Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 2 min a pé
General San Martín Metrô 3 min a pé
Paraguay BRT 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Eurofit Academia 3 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 6 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 213 Taxa de condomínio estimada/mês

Retiro · US$ 364–US$ 653/mês · 399 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 213
Serviços estimados US$ 127
Total mensal US$ 1.839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.