8 этаж, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Avellaneda 966, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 466 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 522 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 932: первый месяц плюс залог US$ 466, который вам вернут.
Просят US$ 466: на 29% выше медианы сегмента в Morón (US$ 361, 808 объявлений).
Для вашего профиля это #159 из 397 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 80 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 195 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 380 · −US$ 86/мес Кондиционер

Квартира 1 спальня с балконом US$ 361 · −US$ 105/мес Тихая улица Ваш кандидат: #159 Departamento 2 Ambientes Con Cochera Alquiler Castelar Norte US$ 466

Смотреть все 397 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 397 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Castelar Norte на 8 этаже с балконом и отдельной кухней. Включает 1 парковочное место и лифт. Без мебели, с домашними животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка: светлая гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня с отдельной прачечной и спальня со встроенным шкафом.

Гостиная-столовая с выходом на балкон
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Спальня со встроенным шкафом (полная внутренняя комплектация)
Полная ванная с ванной
1 парковка и лифт; ориентация на запад

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,370 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 434 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Утюг

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Estación Castelar Автобус 1 мин пешком
Ferran Аптека 3 мин пешком
Crocantino Cafe Кафе 3 мин пешком
Sushi-Wa Ресторан 3 мин пешком
Club Argentino Спортзал 3 мин пешком
Zeta Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Cumelén Парк 10 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 710 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,370 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 590
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 672

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Всего при подписании US$ 932

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.