2 ambientes con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Congreso al 2100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 117 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 15% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 647, 732 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 503 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Virrey Arredondo 2400, 2 Amb. Belgrano, Amoblado y Equipado, Caba US$ 650 · +US$ 100/mes Baño amplio Tu candidato: #28

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en piso 4, muy luminoso. Tiene balcón y terraza, y el edificio cuenta con ascensor, vigilancia, laundry, parrilla y pileta. La unidad dispone de 1 dormitorio y 1 baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre Congreso, entre Cuba y Arcos, a metros de Avda. Cabildo, con acceso a amenities del edificio.

Piso 4 al contrafrente, con balcón y terraza
Edificio con vigilancia, ascensor, laundry, parrilla y pileta
Living-comedor integrado con cocina tipo kitchenette
Dormitorio con ventana y placard, baño con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Champagne Express 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Taco Box 57 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 de Septiembre 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Farmás 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 8 min caminando
Ugarte Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Belgrano · US$ 518-US$ 850/mes · 1.126 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 756
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.008

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.368 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.