2 спальни с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Ruben Dario 4600, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 608 плюс US$ 32 сборов здания: US$ 640 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 421, включая возвращаемый залог US$ 608.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 608: на 21% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 249 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 61 день назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 142 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Vicente López US$ 518 · −US$ 96/мес Письменный стол

2 спальни с балконом US$ 680 · +US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #65

Departamento en Alquiler en Munro, Partido de Vicente López US$ 608

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Мунро (Висенте Лопес) на 1-м этаже по лестнице, с ориентацией на север. В ней 2 спальни со встроенными шкафами, кухня-столовая, гостиная-столовая и 1 ванная комната. Есть терраса и термотанк; экспенсы не включены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с полной планировкой (спальни, зона гостиной-столовой и кухня) и перечисленными базовыми услугами.

2 спальни со встроенными шкафами и 1 ванная комната.
Кухня-столовая и гостиная-столовая; указана высокая светлость и северная ориентация.
Включены терраса и термотанк.
Экспенсы: ARS 60.000 (не включены); возраст 29 лет.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 835 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 359

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 161 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 1 132 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Las Delicias 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Los Griegos 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacias TKL 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café Martínez Кафе 6 мин пешком
30 de Abril Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 608/месяц(AR$ 940 000)

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 536 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 608
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 712
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 99
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 307
Расчётный итог в месяц US$ 1 020

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 608
Залоговый депозит US$ 608
Гарантия/кауцион US$ 1 205
Всего при подписании US$ 2 421

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.