Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Balvanera · Adolfo Alsina 2100

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 391: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 400, 453 объявлений).
Для вашего профиля это #148 из 264 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 81 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 60 мин/день: около 31 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Домашний спортзал	+1 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −60 мин/день Quiet location

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 364 · −55 мин/день · −US$ 27/мес Quiet location

Квартира-студия в Balvanera US$ 391 · −53 мин/день Quiet location

Студия 35 м² с бассейном US$ 331 · −36 мин/день · −US$ 60/мес Quiet location Ваш кандидат: #148 Alquiler Monoambiente US$ 391

Смотреть все 264 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 264 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 391, Сборы здания US$ 83, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 700. Залоговый депозит: US$ 391. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

объявлений: 577 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 331–US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 193 · диапазон US$ 875–US$ 1 621 · US$ 492 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

El Español Ресторан 1 мин пешком
Pasco y Alsina Автобус 2 мин пешком
Horizonte Супермаркет 2 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 3 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 3 мин пешком
Monroe Americana Аптека 4 мин пешком
Café de los Angelitos Кафе 4 мин пешком
Fiter Спортзал 5 мин пешком
Pasco Метро 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 331–US$ 500/месяц · 517 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 391
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 538
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Всего при подписании US$ 782

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.