3 спальни с парковкой и балконом, Florida

3 спальни с парковкой и балконом, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Florida · SAN Martin Gral. AV. al 2300 Entre España y Ayacucho

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 977 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 1 075 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 931, включая возвращаемый залог US$ 977.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 977: на 32% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 1 433, 22 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и спортзалом, Florida US$ 977 Кондиционер

4 комнаты с балконом и патио US$ 782 · −US$ 193/мес Ваш кандидат: #5

San Martin 2200. Depto. 81 m 4 Amb con Balcon y Cochera Prox. a Estacion Ffmm US$ 977

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Florida · 81 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 977, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 76, Расчётный итог в месяц US$ 1 322. Залоговый депозит: US$ 977. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 3 спальни · Июл 2026

35 объявлений · медиана US$ 1 275 аренды · диапазон US$ 980-US$ 1 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 980 · диапазон US$ 1 292-US$ 2 551 · US$ 658 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

El Naturaleza 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmanorte 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Ionix 6 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
Santa Paula 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizza House 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 977/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 980-US$ 1 800/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 977
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 151
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 171
Расчётный итог в месяц US$ 1 322

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 977
Залоговый депозит US$ 977
Комиссия агентства собственника US$ 977
Всего при подписании US$ 2 931

Меблировка: ≈ US$ 1 875 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.