Жилье: 3 спальни, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Florida · SAN Martin Gral. AV. al 2300 Entre España y Ayacucho

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 993: на 23% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 1 291, 20 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 7 сопоставимых в Florida.
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 4 Ambientes con Cochera Fija - Av San Martín 1650, Florida US$ 993 · −27 мин/день A/C

4 комнаты с балконом и патио US$ 795 · −19 мин/день · −US$ 198/мес

PH 3 спальни, балкон-терраса US$ 894 · −15 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location

4 Ambientes con Balcon Aterrazado US$ 894 · −14 мин/день · −US$ 99/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 San Martin 2200. Depto. 81 m 4 Amb con Balcon y Cochera Prox. a Estacion Ffmm US$ 993

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Florida · 81 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 341. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Парковка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 23 · медиана US$ 1 027 итого · диапазон US$ 894–US$ 1 507

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 292–US$ 2 783 · US$ 366 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

San Martín y España Автобус 1 мин пешком
El Naturaleza Супермаркет 1 мин пешком
Farmanorte Аптека 1 мин пешком
Ionix Спортзал 1 мин пешком
General José de San Martín Площадь 2 мин пешком
Santa Paula Кафе 2 мин пешком
Pizza House Ресторан 4 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 894–US$ 1 507/месяц · 25 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 168
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 41
Меблировка, распределена на весь срок US$ 131
Промежуточный итог US$ 172
Всего в месяц US$ 1 341

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Комиссия агентства собственника US$ 993
Всего при подписании US$ 2 979

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.