Квартира с 1 спальней у Parque Chacabuco

Квартира с 1 спальней у Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 ванных · Parque Chacabuco · Emilio Mitre 922

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 397: на 25% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 530, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 27 сопоставимых в Parque Chacabuco.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 417 · −64 мин/день · +US$ 20/мес A/C

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 397 · −50 мин/день A/C

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 397 · −43 мин/день Quiet location

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 351 · −40 мин/день · −US$ 46/мес A/C Ваш кандидат: #21 Dos Ambientes Frente Al Parque Chacabuco US$ 397

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира (1 спальня) площадью 35 m², окна на Parque Chacabuco. В квартире есть спальня, полностью оборудованная ванная, гостиная-столовая и кухня с подключением для стиральной машины. Коммунальные платежи здания составляют AR$120.000. Аренда — AR$650.000 в месяц с квартальной индексацией по IPC. Для въезда требуется один месячный платёж и залог-страховка аренды в размере U$S 650; в качестве гарантии принимается только seguro de caución по решению собственника. Разрешение на размеще

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 168 · медиана US$ 530 итого · диапазон US$ 477–US$ 629

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 951–US$ 1 467 · US$ 513 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Emilio Mitre Метро 2 мин пешком
Avenida Eva Perón Автобус 2 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 3 мин пешком
Molina Кафе 4 мин пешком
Pizzaonda Ресторан 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 7 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 8 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 477–US$ 629/месяц · 165 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 704

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.