Recoleta esquina, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Retiro · Marcelo T de Alvear 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.307 más US$ 490 de expensas: US$ 1.797 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.614, incluido un depósito de US$ 1.307 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.307: 13% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.500, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso alto, balcón corrido, 3 dormitorios US$ 999 · −US$ 308/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, balcón corrido en Retiro US$ 1.000 · −US$ 307/mes Tu candidato: #10

3 Ambientes con Dependencias en Recoleta, Frente con Balcón Vista Al Rio, Piso 16, con Cochera Cub US$ 1.307

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 dormitorios en Recoleta, frente en esquina con balcón y vista abierta al río. Cuenta con 140 m² totales (130 m² cubiertos) y dependencia con baño de servicio y lavadero independiente. Incluye aire acondicionado, calefacción, ascensor, encargado/vigilancia y cochera cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un piso de categoría con doble circulación y distribución en esquina, con balcón y vista al río, más sector de servicio independiente.

Frente en esquina con balcón y vista abierta al río sobre Marcelo T de Alvear y Talcahuano.
Superficie total 140 m² (130 m² cubiertos) con 3 dormitorios y 4 baños/baño + toilette.
Cocina separada con espacio de guardado y lavaplatos.
Dependencia con baño de servicio y lavadero independiente.
Aire acondicionado, calefacción, ascensor, encargado/vigilancia y cochera cubierta.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Lavavajillas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 54 cafés en 10 min 1 min caminando
Kentuky 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 18 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad 4 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 5 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 7 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 1.307/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 490 Expensas/mes

Retiro · US$ 1.288-US$ 3.000/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.307
Expensas US$ 490
Servicios estimados US$ 112
Subtotal US$ 1.909
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.167

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.307
Depósito de garantía US$ 1.307
Total al firmar US$ 2.614

Amoblarlo: ≈ US$ 3.675 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.