Kitnet com piscina e academia, Villa Ortúzar

Kitnet com piscina e academia, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av. Triunvirato 3749, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 95 de condomínio: US$ 481 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 772, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 425, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há pelo menos 33.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 33 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com pátio privativo e amenities US$ 359 · −US$ 27/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Villa Ortúzar US$ 359 · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Ortúzar · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 95, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 707. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

Los Incas - Parque Chas Metrô B 1 min a pé
9 supermercados em 10 min 1 min a pé
FarmaPlus 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 11 cafés em 10 min 2 min a pé
Victoria Urquiza 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 6 min a pé
Cultura Crossfit 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 95
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 772

Mobiliar: ≈ US$ 1.733 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.