Квартира с 1 спальней в Villa General Mitre

Квартира с 1 спальней в Villa General Mitre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Juan Agustín García 2400, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 444 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 758, включая возвращаемый залог US$ 379.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 379: на 17% ниже медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 458, 68 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 112 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и охраной US$ 458 · +US$ 79/мес Тихая улица

1 спальня, балкон на фасад US$ 458 · +US$ 79/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 379

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду с 2 комнатами (1 спальня) в Villa General Mitre. В спальне установлен шкаф-купе. Полная ванная комната, отдельная оборудованная кухня, отдельная прачечная. Размещение без домашних животных; требуется гарантия собственника в CABA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

98 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 162 · диапазон US$ 1 041-US$ 1 379 · US$ 489 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Viejo 5 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Santa Lucia 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Provenzana 9 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Argentinos Junior Метробус 11 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 15 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 425-US$ 556/месяц · 98 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 673

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Всего при подписании US$ 758

Меблировка: ≈ US$ 1 679 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.