Жилье: Студия, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 327 плюс US$ 82 сборов здания: US$ 409 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 981, включая возвращаемый залог US$ 327 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 327: на 9% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 359, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано не менее 93 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 93 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с видом на улицу DVH, охрана 24/7 US$ 359 · +US$ 32/мес Тихая улица

PH с отдельным входом под офис в Olivos US$ 281 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Студия · Olivos US$ 327

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Olivos · 26 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 327, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 60, Расчётный итог в месяц US$ 632. Залоговый депозит: US$ 327. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · Студия · Июл 2026

67 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 327-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 653 · диапазон US$ 544-US$ 928 · US$ 21 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Guitarrita 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 5 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 8 мин пешком
Paseo del Viento Парк 10 мин пешком

≈ US$ 327/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 327-US$ 550/месяц · 67 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 327
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 469
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 632

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 327
Залоговый депозит US$ 327
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 327
Всего при подписании US$ 981

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.