Жилье: 3 спальни, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Villa Urquiza · Capdevila 3200

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 36 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 225: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 252, 55 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 35 сопоставимых в Villa Urquiza.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 36 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 993 · −36 мин/день · −US$ 232/мес Quiet location

Квартира PH с 3 спальнями в Villa Urquiza US$ 1 060 · −8 мин/день · −US$ 165/мес Desk

Alquiler 4 Amb 88 M2 Con Balcón Y Cochera - Villa Urquiza US$ 960 · −14 мин/день · −US$ 265/мес Quiet location

4 комнаты с длинным балконом US$ 960 · −15 мин/день · −US$ 265/мес Quiet location Ваш кандидат: #14 Alquiler de Casa Duplex de 4 Ambientes en Villa Urquiza US$ 1 225

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Urquiza · 135 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 225, Расчётные коммунальные US$ 111, Всего в месяц US$ 1 695. Залоговый депозит: US$ 1 225. Удобства: Кондиционер, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 79 · медиана US$ 1 291 итого · диапазон US$ 1 060–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 873 · диапазон US$ 1 519–US$ 2 274 · US$ 178 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Díaz Colodrero e Iberá Автобус 3 мин пешком
Villa Urpizza Ресторан 3 мин пешком
Urquiza Market Супермаркет 8 мин пешком
Sunderland Club Спортзал 10 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 12 мин пешком

≈ US$ 1 225/месяц(AR$ 1 850 000)

Villa Urquiza · US$ 1 060–US$ 1 656/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 225
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 1 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 101
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 358
Всего в месяц US$ 1 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 225
Залоговый депозит US$ 1 225
Комиссия агентства собственника US$ 1 225
Всего при подписании US$ 3 675

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.