Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Urquiza

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Congreso 4700, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 55 de condomínio: US$ 473 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.875, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 418: 5% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 405, 205 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 42 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 379 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 354 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Alquiler Hermoso Monoambiente, Villa Urquiza US$ 418

Ver os 192 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 192 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 805. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Lava-louças, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Spot! 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Supermercado Max-On 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Herencia de Juan Parrila 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Sunderland Club 3 academias em 10 min 6 min a pé
7 farmácias em 10 min 7 min a pé
Plaza República Socialista de Vietnam Praça 8 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 13 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 160
Subtotal US$ 245
Total mensal estimado US$ 805

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão da imobiliária do dono US$ 211
Garantia/Caução US$ 828
Total na assinatura US$ 1.875

Mobiliar: ≈ US$ 1.751 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.