3 ambientes al frente con balcón corrido

3 ambientes al frente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

3 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo · Arenales 3400

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

A 15 min/día del mejor: casi empate, 56% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
Pide US$ 927: 56% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 2.100, 550 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #29 de 85 comparables en Palermo.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 168 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 15 min/día equivale a unas 7 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Colchón de marca	+4 min/día
Persianas	+2 min/día
A/C de ventana	+2 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo, 4 ambientes amoblado US$ 828 · −15 min/día · −US$ 99/mes Quiet location

PH de 4 ambientes al frente en Palermo US$ 861 · −1 min/día · −US$ 66/mes Quiet location

4 ambientes con balcón corrido US$ 993 · −18 min/día · +US$ 66/mes Quiet location

PH de 4 ambientes al frente con entrada independiente en Palermo US$ 861 · +7 min/día · −US$ 66/mes Quiet location Tu candidato: #29 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 927

Ver los 85 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento tipo semipiso de 3 ambientes al frente con balcón corrido en Barrio Norte. Cocina totalmente equipada y pisos de parquet; baños y cocina modernizados. A 1 cuadra del Subte D (Estación Bulnes) y del Shopping Alto Palermo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso con distribución en hall, living comedor con salida al balcón y ambientes conectados por pasillo con placard.

Balcón corrido con acceso desde el living comedor y desde el dormitorio principal.
Cocina equipada con muebles bajo y espacio para mesa de diario; calefacción y aire acondicionado (en el dormitorio principal).
Dos baños: uno asociado a la dependencia/tercer dormitorio con ducha y otro baño completo para el segundo dormitorio.
Edificio apto profesional y con amenities que incluyen ABL, agua corriente, gas natural y permite mascotas.

Contras

Algunas características (como lavarropas/secado, lavavajillas y detalles exactos de equipamiento de cocina) no quedan confirmadas con el material disponible.

No se observa con claridad lavarropas/secado ni lavavajillas en las fotos provistas.
El equipamiento de horno/microondas no está confirmado en el material disponible.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

La Payuca Café 1 min caminando
Disco Supermercado 2 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 2 min caminando
Pepper RestoBar Restaurante 2 min caminando
Fitnesas Gimnasio 2 min caminando
Bulnes Subte 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Plaza 8 min caminando

≈ US$ 927/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mes · 668 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 927
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.237
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual US$ 1.367

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 927
Depósito de garantía US$ 927
Total al firmar US$ 1.854

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 3.132. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.