Меблированная квартира в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Recoleta · Montevideo 1400, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Просят US$ 3 500: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 450, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 4 спальни, Recoleta US$ 3 000 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет

Меблированная квартира с 4 спальнями в Recoleta у Plaza Barrientos US$ 2 700 · −US$ 800/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 3 500

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Реколете с балконом и игровой комнатой, а также тремя спальнями (одна с ванной в номере). В квартире есть кондиционеры во всех помещениях, оборудованная кухня с посудомоечной машиной и прачечная с санузлом для прислуги с душем. Доступна до 30 ноября 2026 года, затем занята до 15 февраля 2027 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, кабинет, связанный с playroom и кухней, и зону спален с полноценными ванными комнатами.

275 м² общей полезной площади и балкон.
Кондиционирование во всех комнатах и центральное отопление радиаторами.
Оборудованная кухня с посудомоечной машиной и прачечная с новыми устройствами.
Три спальни с ванными (главная: en-suite, также есть ванная с ванной).
Питомцы не разрешены, фиксированного парковочного места нет.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

141 объявление · медиана US$ 2 900 аренды · диапазон US$ 1 800-US$ 3 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 339 · диапазон US$ 4 493-US$ 9 446 · US$ 1 772 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Freddo 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sirop-Folie 65 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 23 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Disco 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Rockcycle 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Las Heras Метро H 13 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 650 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800-US$ 3 850/месяц · 141 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 650
Расчётные коммунальные US$ 130
Промежуточный итог US$ 4 280
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 4 567

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Расчётная комиссия агентства US$ 3 500
Всего при подписании US$ 10 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.