33 этаж, балкон, 2 люкса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 5 кроватей · 2 ванных · Palermo Hollywood · Av. Juan B. Justo 1045. Entre Guatemala y Soler

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 53% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 900, включая возвращаемый залог US$ 2 300.
Заезд возможен только с 15 сентября 2026.
Просят US$ 2 300: на 53% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 635 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 62 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 199 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, меблированные 2 спальни US$ 1 800 · −US$ 500/мес Размер ванной

Меблированная квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 1 800 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #150

3 Amb en Piso 33 en Quartier Boulevard! Full Amenities US$ 2 300

Смотреть все 191 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 191 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 3-комнатной квартиры на 33 этаже в Quartier Boulevard на Av. Juan B. Justo с балконом и видом на город и реку. Квартира меблирована: две спальни с собственными ванными (двуспальные кровати) и диван-кровать в гостиной. В здании есть спортзал, бассейны, сауна, SUM и спортивные площадки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект заявлен как временная аренда и описывается как полностью оборудованный и меблированный, с планировкой 2 спален en-suite и гостиной с диваном-кроватью.

33 этаж, балкон и вид на город/реку
2 спальни en-suite (двуспальные кровати) + диван-кровать в гостиной
Оборудованная кухня и стиральная машина; кондиционер
Удобства здания: спортзал, бассейны (взрослый и детский), сауна, SUM и спортплощадки

Условия объявления

Доступно с: 15 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Guatemala Метробус 1 мин пешком
Farmacia Charité 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bio sólo orgánico 89 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Clout 52 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Master Fix 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 9 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 16 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 729 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 2 628
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 189
Расчётный итог в месяц US$ 2 817

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Расчётная комиссия агентства US$ 2 300
Всего при подписании US$ 6 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.