Apartamento de 2 dormitórios em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Terrero 14

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 5% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 596 mais US$ 246 de condomínio: US$ 842 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.180: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Pede US$ 596: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 629, 175 anúncios).
Para o seu perfil fica em #54 de 112 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 84.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Flores Norte US$ 530 · −51 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 483 · −12 min/dia · −US$ 113/mês Ar condicionado Seu candidato: #54 Departamento en Flores US$ 596

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes, de frente, com varanda e grande pátio. 2 dormitórios, living, cozinha com área para refeições e 1 banheiro com banheira e ventilação, além de 1 toilette com ducha. Cozinha e área interna totalizam 6,40 m x 2,80 m e o pátio mede 7,30 m x 3; Aysa e condomínio entram no encargo informado (AYSA e expensas).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Rivadavia y Terrero Ônibus 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Carabobo Metrô 2 min a pé
La Juvenil Restaurante 2 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 3 min a pé
American Sport Academia 4 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 5 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 243 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 563–US$ 795/mês · 271 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 243
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 910
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.119

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 1.180

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.532. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.