Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Austria 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 60% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.160, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 60% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 578 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.522. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

60 cafés em 10 min 1 min a pé
Plazoleta C. González Pecotche Praça 2 min a pé
La buena pizza 33 restaurantes em 10 min 2 min a pé
13 supermercados em 10 min 2 min a pé
TKL 17 farmácias em 10 min 4 min a pé
Core 4 academias em 10 min 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 480-US$ 800/mês · 1.638 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.402
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 120
Total mensal estimado US$ 1.522

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Aluguel adiantado US$ 2.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 360
Total na assinatura US$ 5.160

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 3 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.