4 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Av. Comisionado Jose Indart Al 2630. Entre Juan Florio Y Monseñor Marcon, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 487 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 395: на 20% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1352 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 233 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 334 · −US$ 61/мес Кондиционер

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 328 · −US$ 67/мес Естественный свет Ваш кандидат: #444 Alquiler De Departamento 2 Ambientes En San Justo, La Matanza US$ 395

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Сан-Хусто (Ла-Матанса) на 4 этаже, есть лифт. Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон, а также оборудованная кухня с нижними шкафами и нишей для хранения. Спальня с встроенным шкафом и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире отдельные подключения по свету и газу, а расходы по зданию включают AYSA и ABL; планировка — 2 комнаты с выходом на балкон из гостиной-столовой.

4 этаж, есть лифт
Гостиная-столовая с выходом на балкон
Оборудованная кухня с нижними шкафами и кладовой
Спальня со встроенным шкафом и ванная с ванной

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 566 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Indart y Florio Автобус 1 мин пешком
Piedre Libre Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Nuevo Boticario Аптека 2 мин пешком
Bonafide Кафе 4 мин пешком
Plaza General San Martín Площадь 10 мин пешком
Los Primos Супермаркет 10 мин пешком
Open Park Wellness Center Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 92
Промежуточный итог US$ 487
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 650

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.