Térreo com pátio, 79 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Manuel Sola 4472

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 46% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.448: o primeiro mês mais um depósito de US$ 724, que é devolvido.
Pede US$ 721: 46% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 493, 128 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 623 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Sáenz Peña US$ 592 · −US$ 129/mês Ar condicionado Seu candidato: #29 Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 721

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa no térreo com entrada independente em Villa Devoto, com área total de 79 m². Possui 1 dormitório, 1 banheiro e pátio frontal. O contrato é de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC de CABA, e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade fica no térreo dentro de um conjunto com 4 unidades, com acesso independente e pátio frontal.

79 m² totais, térreo com entrada independente
1 dormitório e 1 banheiro; cozinha e living com sala de jantar
Pátio frontal e acesso para veículo
Aquecimento e termotanque
Depósito de 1 mês; contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC (CABA)

Contras

Algumas condições contratuais e de acessibilidade podem impactar a rotina.

Não aceita animais de estimação
Não é adequado para pessoas com mobilidade reduzida

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Segurola y Nogoyá Ônibus 3 min a pé
Devoto Supermercado 3 min a pé
Estación de Milanesas Restaurante 3 min a pé
Fusion Devoto Academia 5 min a pé
Inglesa Farmácia 7 min a pé
Molina Café 9 min a pé

≈ US$ 724/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 459-US$ 590/mês · 214 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 724
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 904
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 1.067

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 724
Depósito de segurança US$ 724
Total na assinatura US$ 1.448

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.