44 м² с балконом сбоку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Vera al 900 9°

Вердикт по объявлению

на 9% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 466 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 603 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 856, включая возвращаемый залог US$ 466. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 466: на 9% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 511, 183 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 59 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с боковой планировкой, очень светлая и полностью наружная. Есть балкон, полноценная ванная и кухня с завтраком-баром, а также встроенная прачечная. Установлен сплит-кондиционер (холод/тепло) и круглосуточная охрана в доме с детским бассейном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована по боковой схеме: гостиная выходит на балкон, а кухня включает зону завтрака и встроенную прачечную.

Балкон из зоны гостиной с открытыми видами.
Кухня с завтраком-баром и встроенная прачечная.
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и шкаф в спальне.
Дом с круглосуточной охраной, лифтами и детским бассейном.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Окт 2026

410 объявлений · медиана US$ 607 аренды · диапазон US$ 479-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 280 · диапазон US$ 965-US$ 1 732 · US$ 347 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Súper Pampero 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Crespo 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Briut 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Malvón 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 7 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 466/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 479-US$ 767/месяц · 410 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 466
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 695
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 239
Расчётный итог в месяц US$ 934

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 466
Залоговый депозит US$ 466
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 924
Всего при подписании US$ 1 856

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.