Kitnet com varanda e vaga em San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Isidro · Don Bosco 410

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 405 mais US$ 85 de condomínio: US$ 490 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.199, incluindo um depósito de US$ 405 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 405: 12% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 458, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 100.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Isidro US$ 386 · −US$ 19/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Isidro US$ 392 · −US$ 13/mês Ar condicionado Seu candidato: #11

Don Bosco 410. Monoambiente con Balcon y Cochera US$ 405

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente com balcão para a rua e cozinha integrada, em Don Bosco 410, La Calabria, em San Isidro. Conta com amplo armário com espelho, banheiro completo, e vaga de garagem (fixa) coberta com portão automático. Há terraço de uso compartilhado no mesmo piso. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC, com comprovação de renda e fiança (caución) ou garantia patrimonial; exigem-se mês adiantado e mês de depósito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Molino San Isidro Café 1 min a pé
Romy 3 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Castiglia Praça 3 min a pé
Crossfit San Isidro 7 academias em 10 min 3 min a pé
4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Super brasas 6 restaurantes em 10 min 10 min a pé

≈ US$ 405/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 369-US$ 800/mês · 54 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 405
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 99
Total mensal estimado US$ 651

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 405
Depósito de segurança US$ 405
Comissão da imobiliária do dono US$ 389
Total na assinatura US$ 1.199

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.