Дуплекс 3 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · San Miguel · Las Malvinas Al 1210. Entre Leandro N. Alem Y Presidente Peron, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 70 мин/день, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 563: на 6% выше медианы сегмента в San Miguel (US$ 530, 143 объявлений).
Для вашего профиля это #52 из 93 сопоставимых в San Miguel.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 70 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж с балконом US$ 596 · −70 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Alquiler Dpto 3 Amb-edif. Barcelona Iii-san Miguel Centro US$ 596 · −71 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

3 комнаты, полузакрытый балкон US$ 477 · −36 мин/день · −US$ 86/мес Quiet location

Квартира с двумя спальнями в San Miguel US$ 596 · −47 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #52 Departamento En Alquiler En San Miguel US$ 563

Смотреть все 93 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 93 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-дуплекс на верхнем этаже: гостиная-столовая и интегрированная кухня. Два санузла с душем и две спальни (в одной есть шкаф). Есть патио/терраса 30 м², квартира не меблирована.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс на 3 комнаты, распределённый по двум уровням: интегрированная кухня, два душевых санузла и терраса/патио 30 м².

Дуплекс на верхнем этаже: гостиная-столовая с интегрированной кухней и 2 санузла с душем.
Второй уровень: 2 спальни — одна большая с гардеробом, вторая поменьше с обогревателем.
Патио/терраса 30 м².
Не меблировано и без домашних животных.

Минусы

Так как нет лифта и нет парковочного места, доступ и парковка зависят от планировки дома и района.

Лифта нет (по amenities).
Парковки нет (amenities: 0 мест).
Домашние животные не допускаются (amenities).

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Primera Junta y José María de Rosa Автобус 4 мин пешком
Sauce Ranch Ресторан 4 мин пешком
Paseo Primera Junta Площадь 5 мин пешком
Adonay Fitness Спортзал 10 мин пешком
Starbucks Кафе 19 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 464–US$ 662/месяц · 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 839
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 049

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.