Reciclado 2 ambientes, 36 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Humahuaca 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 492 más US$ 79 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 986: el primer mes más un depósito de US$ 493, que se devuelve.
Pide US$ 492: 9% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 452, 331 avisos).
Para tu perfil queda #57 de 234 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 41.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 168 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en Almagro US$ 393 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes contrafrente balcón US$ 525 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #57 Alquiler Departamento 2 Ambientes Almagro US$ 492

Ver los 234 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 234 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, 36 m² totales, interno y muy luminoso. Cuenta con 1 dormitorio con placard completo, 1 baño y cocina con lavadero. Edificio con encargado/vigilancia y ascensor, con aire acondicionado y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 36 m², todo reciclado a nuevo, con cocina integrada y lavadero dentro de la cocina, en un edificio con ascensor y encargado.

36 m² totales, disposición interna y orientación E (según datos del aviso).
1 dormitorio con placard completo y 1 baño.
Cocina con lavadero incorporado y lugar de guardado extra.
Aire acondicionado y termotanque incluidos.
Edificio con encargado/vigilancia y ascensor.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Salguero y Guardia Vieja Colectivo 2 min caminando
Patio Salguero Plaza 2 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 2 min caminando
Gratto Café 3 min caminando
Doña Restaurante 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte 4 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 6 min caminando
Bulnes Farmacia 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 493/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 79 Expensas/mes

Almagro · US$ 426-US$ 650/mes · 862 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 493
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 825

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 493
Depósito de garantía US$ 493
Total al firmar US$ 986

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.989. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.