Жилье: 3 спальни, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · San Miguel · Int. Juan Irigoin Al 2100, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 91% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 91% выше медианы сегмента в San Miguel (US$ 787, 28 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 7 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Шале с гостевым домом US$ 1 443 · −US$ 57/мес Отопление

Дом с 3 спальнями и парковкой в San Miguel US$ 1 443 · −US$ 57/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alq Chalet 5 Amb C/pileta - San Miguel US$ 1 500

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · San Miguel · 420 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 300, Расчётные коммунальные US$ 147, Всего в месяц US$ 2 204. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Рабочее место, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Irigoin y Zapiola Автобус 1 мин пешком
Ventas Кафе 5 мин пешком
Espíritu Guerrero Спортзал 9 мин пешком
Parque Homenaje Kosteky y Santillán Площадь 10 мин пешком
Supermercado Blasco Ibáñez Супермаркет 15 мин пешком
El Tottem Ресторан 17 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 577-US$ 984/месяц · 48 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 147
Промежуточный итог US$ 1 947
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 204

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.