Imóvel: 3 quartos, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · San Fernando · General Lavalle

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.492: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.246, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #2 de 6 comparáveis em San Fernando.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa com piscina e churrasqueira US$ 984 · −US$ 262/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Casa con Cochera y Pileta – Excelente Ubicación US$ 1.246

Casa térrea, galeria e piscina US$ 1.200 · −US$ 46/mês Ar condicionado

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Fernando · 180 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.246, Taxa de condomínio US$ 504, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 2.101. Depósito de segurança: US$ 1.246. Comodidades: Aquecimento, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Lavalle y Ayacucho Ônibus 1 min a pé
Amazonas Restaurante 3 min a pé
Plaza San Martín Praça 4 min a pé
Farmacia Andreu Farmácia 4 min a pé
Sandwicherias De La Esquina Café 4 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 5 min a pé

≈ US$ 1.246/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 504 Taxa de condomínio estimada/mês

San Fernando · US$ 1.298-US$ 3.300/mês · 36 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.246
Taxa de condomínio estimada US$ 504
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.844
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.101

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.246
Depósito de segurança US$ 1.246
Total na assinatura US$ 2.492

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.