Жилье: 3 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Villa Crespo · Armenia 1281, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 20% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 993 плюс US$ 17 коммунальных: US$ 1 010 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 993: на 20% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 828, 39 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 18 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, длинный балкон и 2 санузла US$ 828 · −32 мин/день · −US$ 165/мес Отдельный кабинет

Hermoso Dpto Sobre Corrientes Y Malabia, Contrafrente, Vista Abierta US$ 795 · −8 мин/день · −US$ 198/мес Отопление Ваш кандидат: #10 Alquiler 4 Ambietes 3 Baños 1 Patio US$ 993

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Crespo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 984, Сборы здания US$ 16, Расчётные коммунальные US$ 79, Всего в месяц US$ 1 334. Залоговый депозит: US$ 984. Удобства: Плита, Рабочее место, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

75 объявлений · медиана US$ 972 аренды · диапазон US$ 770–US$ 1 398

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 538 · диапазон US$ 2 277–US$ 5 283 · US$ 2 191 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Niceto Vega y Armenia Автобус 1 мин пешком
Tipo:Siete Кафе 1 мин пешком
Armenia Ресторан 2 мин пешком
SportClub Palermo Спортзал 3 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 15 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 16 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 770–US$ 1 398/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Сборы здания US$ 16
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 079
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 1 334

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 101. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.