Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Capdevila 3000, Villa Urquiza, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 530: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 530, 318 anúncios).
Para o seu perfil fica em #51 de 238 comparáveis em Villa Urquiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 411 · −17 min/dia · −US$ 119/mês A/C

Hermoso 2 Ambientes Con Patio! Edif Con Sum/parrilla US$ 497 · −11 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Urquiza R US$ 457 · −11 min/dia · −US$ 73/mês Quiet location

Hermoso 2 Ambientes con Patio! Edif con Sum/parrilla US$ 497 · −4 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #51 2 Amb. Al Frente Y Contrafrente Con Expensas Bajas US$ 530

Ver os 238 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 238 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 793. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Família com criança pequena Custos 13 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Jasmin Restaurante 2 min a pé
Congreso y Bauness Ônibus 3 min a pé
Urquiza Market Supermercado 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô 8 min a pé
FitB Academia 10 min a pé
Plaza Leandro N. Alem Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 688
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 105
Total mensal US$ 793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Comissão da imobiliária do dono US$ 528
Total na assinatura US$ 1.588

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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