Apartamento de 2 ambientes com varanda em Parque Patricios

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Patricios · Jose C. Paz 3500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 105 de condomínio: US$ 432 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 327: 23% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 425, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 73.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Patricios US$ 392 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

1 quarto com garagem e varanda, Parque Patricios US$ 392 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Jose C. Paz 3500 Departamento Alquiler 2 Ambientes Balcón Parque Patricios US$ 327

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Parque Patricios, com 1 quarto e banheiro completo. Varanda contínua com vista aberta. Cozinha separada com lavadero integrado. O imóvel tem armário no quarto e é descrito como bem iluminado e ventilado. Transporte: ônibus 6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 133, 150, 160, 164, 193; metrô Linha H na estação Hospitales; trem Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur). Contrato de 2 anos com reajuste trimestral por IPC. Requer fiança de CABA (ou Seguro Finaer)

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Plaza José C. Paz Parque grande 3 min a pé
Di Pietro Café 4 min a pé
4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Pizza Forte 8 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Hospitales - Ringo Bonavena Metrô H 7 min a pé
Parque de los Patricios Parque principal 12 min a pé
Caseros BRT H/LSM 15 min a pé
Integral Fitness Academia 15 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 392-US$ 523/mês · 67 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 498
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.