Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 525 mais US$ 243 de condomínio: US$ 768 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050, incluindo um depósito de US$ 525 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 525: 11% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 588, 208 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 456 · −US$ 69/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 426 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26 1 quarto · Núñez US$ 525

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 243, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.021. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Ar condicionado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Localização

8 locais a pé

Esteban 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Paz 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Juana Azurduy BRT 3 min a pé
Starbucks 24 cafés em 10 min 3 min a pé
La Unión 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bigg 10 academias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 5 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 10 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 243 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 523-US$ 980/mês · 601 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 243
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 859
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.021

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.