Трёхкомнатная квартира в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Retiro · Carlos Pellegrini al 1300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 166% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 400: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 2 800: на 166% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 053, 230 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 102 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 64 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes - Recoleta US$ 2 200 · −US$ 600/мес Тихая улица

Departamento | Alquiler | Recoleta | 4 Ambientes | Cochera US$ 2 100 · −US$ 700/мес Письменный стол Ваш кандидат: #15 Venta 3 Amb. en Retiro US$ 2 800

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Апартамент из 3 комнат в Retiro, после ремонта, расположен на 9-м этаже с окнами на Av. 9 de Julio. Жилая зона включает гостиную и столовую с ТВ-зоной. Отдельная кухня с большим дневным столом, оборудована, есть отдельный санузел для персонала. В главной спальне двуспальная кровать, во второй спальне две односпальные кровати с возможностью объединения в двуспальную, предусмотрены 2 полных ванных комнаты. В квартире центральное отопление и централизованная горячая вода, а также индивидуальный кон

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Carlos María Della Paolera Площадь 1 мин пешком
Pellegrini y Arroyo Автобус 2 мин пешком
The Shelter Coffee Кафе 3 мин пешком
Altos de Juncal Супермаркет 4 мин пешком
Da Mingo Ресторан 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 7 мин пешком
General San Martín Метро 8 мин пешком
Plaza Libertad Парк 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком
Eurofit Спортзал 12 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 320 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 700/месяц · 319 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 320
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 3 230
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 933
Меблировка, распределена на весь срок US$ 852
Промежуточный итог US$ 1 785
Всего в месяц US$ 5 016

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Комиссия агентства собственника US$ 2 800
Всего при подписании US$ 8 400

Меблировка: ≈ US$ 1 526 плюс ~26 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.