Жилье: Студия, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Flores · Felipe Vallese 1924, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 328 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 407 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 9% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 361, 143 объявлений).
Для вашего профиля это #54 из 103 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом на север US$ 341 · +US$ 13/мес Тихая улица

Flores Excelente Ambiente Divisible Al Frente C/ Balcón US$ 361 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #54 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 328

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Flores · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 328, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 59, Всего в месяц US$ 548. Залоговый депозит: US$ 328. Удобства: WiFi, Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Flores · Студия · Июл 2026

282 объявления · медиана US$ 374 аренды · диапазон US$ 328–US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 586 · диапазон US$ 538–US$ 637 · US$ 37 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Del Pueblo Супермаркет 1 мин пешком
Boyacá y Vallese Автобус 3 мин пешком
Romero Кафе 4 мин пешком
La Payada Ресторан 5 мин пешком
Flores Аптека 8 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 9 мин пешком
Plaza Irlanda Парк 9 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 9 мин пешком
American Sport Спортзал 12 мин пешком
Carabobo Метро 14 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 328–US$ 426/месяц · 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 466
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 548

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.