Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Estados Unidos 600 - 900, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 511 mais US$ 104 de condomínio: US$ 615 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.280, incluindo um depósito de US$ 511 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 511: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 516, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com garagem e academia, San Telmo US$ 421 · −US$ 95/mês Localização silenciosa

San Telmo, varanda, ar-condicionado central US$ 434 · −US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Departamento Dos Ambientes En Alquiler, San Telmo US$ 511

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 49 m². Custos mensais: Aluguel US$ 511, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 865. Depósito de segurança: US$ 511. Comodidades: Fogão, Forno, Permite animais, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

La Peruana 35 cafés em 10 min 1 min a pé
Family 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Higa 5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Casal de Catalunya 112 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Bayres Center Gym 6 academias em 10 min 3 min a pé
Chile BRT 5 min a pé
Independencia (C) Metrô C 6 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 6 min a pé

≈ US$ 511/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 298 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 511
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 682
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 183
Total mensal estimado US$ 865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 511
Depósito de segurança US$ 511
Comissão da imobiliária do dono US$ 258
Total na assinatura US$ 1.280

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.