Квартира с 2 спальнями в Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Rawson al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 112% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 568, включая возвращаемый залог US$ 1 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 650: на 112% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 242 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 171 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 400 · −US$ 250/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями на восток в Vicente López US$ 1 320 · −US$ 330/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Rio, Olivos US$ 1 650

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в 3 комнатах с отдельной комнатой для прислуги, 2 спальни с встроенными шкафами, гостиная с выходом на балкон. Есть кухня, прачечная, ванная комната и туалет. Установлено общее отопление по системе тёплого пола. В здании работает круглосуточная охрана; предусмотрено (закреплённое) парковочное место. Район LA ISLA, рядом Av. Libertador и станции Olivos и Borges.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Monteverde 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 6 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Bocacalle 13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
SportClub Olivos 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 1 650/месяц(AR$ 2 550 000)

+ US$ 266 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 650
Расчётные сборы здания US$ 266
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 020
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 269
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 479
Расчётный итог в месяц US$ 2 499

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 650
Залоговый депозит US$ 1 650
Гарантия/кауцион US$ 3 268
Всего при подписании US$ 6 568

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.